Autrefois faits à la gomme et au crayon, les plans de maison connaissent une avancée qui n’est pas moindre car ils peuvent être crées grâce à l’informatique. En effet, l’ordinateur et ses logiciels de dessin deviennent de véritables outils car il est aisément possible de dessiner sa maison gratuitement et sans difficulté majeure.
De nombreux logiciels connus tels « Comme un architecte » ou encore « Kozikaza » proposent aux particuliers ou même aux professionnels (bien qu’ils en utilisent des meilleurs spécifiques à leur travail) de créer sa propre maison gratuitement, en 2D ou en 3D et rapidement. Faciles d’utilisation pour la plupart, ces logiciels offrent même des aides et des conseils aux particuliers (qui ne sont donc pas professionnels dans le domaine) pour qu’ils puissent avoir une maison des plus ergonomiques qui soit. En termes de réalisation de construction moderne, le logiciel de plan de maison est exemplaire car il nait d’une nouveauté technologique importante et permet surtout dans ses propositions de créer des plans de maisons modernes. En effet, ce sont les maisons modernes qui attirent plus de nos jours.
Ce qui est pratique quand on n’a pas forcément à disposition un budget imposant, c’est que n’importe quel logiciel de dessin à télécharger permet de dessiner un plan de maison moderne. Certains logiciels contiennent des dessins de plans tels les fenêtres, les portes, le mobilier… comme des plans de maison. Les logiciels les plus accessibles ne présenteront pas autant de fonctions avancées que les logiciels faits pour les professionnels bien qu’ils soient dotées d’atouts distincts. Aucune connaissance technique particulière n’est à avoir pour pouvoir utiliser un logiciel de plan de maison simple. Les deux logiciels cités précédemment sont les plus répandus de par leur simplicité et leur gratuité. La méthode commune de ces logiciels de dessin est le tracé de murs pour définir le plan. Avec un simple logiciel de dessin, on utilise un trait qui se veut plus ou moins épais pour le dessin du contour de chaque pièce de la maison. Avec un logiciel plus spécialisé, faits pour les personnes possédant plus de capacités informatiques il faut paramétrer le dessin du mur selon plusieurs critères (son épaisseur, sa composition et son mode de tracé) avant de pouvoir faire un dessin quelconque. En soit, le logiciel remplace le crayon et le papier de manière informatique, il ne fait que reproduire le dessin par le biais de techniques modernes. Pour créer une maison moderne, il faudra se renseigner sur les modalités et critères des plans de maisons modernes préalablement pour ensuite pouvoir utiliser le logiciel comme on le souhaite. Au stade de l’esquisse (dont le but est d’agencer l'intérieur d'une maison en affectant à chaque espace une forme et une surface) il suffirait de différencier, dimensionner et manipuler ces pièces sans se soucier du dessin de leurs contours.
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